Skapaðu sannfærandi prófíl og síðu
Fyrsta skrefið er að ganga úr skugga um að persónulegur prófíll þinn og opinber fasteignasíða séu fagleg og aðlaðandi. Persónulegur prófíll þinn er oft fyrsti snertipunkturinn við mögulega viðski Bróðir farsímalisti ptavini, svo það er mikilvægt að hann endurspegli áreiðanleika og sérþekkingu. Notaðu hágæða prófílmynd og skrifaðu stutta en áhrifamikla kynningu sem undirstrikar hvernig þú getur hjálpað fólki. Fasteignasíðan þín ætti að vera miðstöð alls efnisins, með skýrri upplýsingum um þjónustuna þína, tengiliðaupplýsingar og áberandi hnappa sem hvetja til samskipta, svo sem „Hringdu núna“ eða „Sendu skilaboð“.
Lykillinn að velgengni á Facebook er að veita verðmæti, ekki bara að selja. Deildu efni sem hjálpar fólki að taka upplýstar ákvarðanir, hvort sem það er að kaupa eða selja fasteign. Hugsaðu um efni eins og ráðleggingar um heimilisskreytingar, upplýsingar um hverfi, viðtöl við verktaka eða sögur af ánægðum viðskiptavinum. Myndir og myndbönd eru sérstaklega mikilvæg á Facebook, svo notaðu hágæða efni til að sýna fasteignir á sem besta hátt. Lifandi útsendingar geta einnig verið öflugt tól til að svara spurningum og eiga í beinum samskiptum við áhorfendur.
Nýttu Facebook hópa
Facebook hópar eru miðstöðvar fyrir fólk með sameiginleg áhugamál og geta verið afar öflugir fyrir fasteignasala. Vertu með í hópum sem snúa að kaupum og sölu á fasteignum, hverfum eða byggingaframkvæmdum. Mikilvægast er að taka virkan þátt í umræðum og svara spurningum án þess að vera ágengur. Markmiðið er ekki að auglýsa beint, heldur að sýna fram á sérþekkingu þína og byggja upp traust. Þegar fólk leitar að ráðleggingum, vertu sá sem veitir gagnlegt svar – það mun að lokum leiða til nýrra viðskiptavina.
Beinar auglýsingar og endurmarkaðssetning
Þó að lífrænt efni sé mikilvægt, þá eru greiddar auglýsingar á Facebook nauðsynlegar til að ná til stærri hópa. Facebook býður upp á afar nákvæmar stillingar fyrir markhópa, sem gerir þér kleift að beina auglýsingum að fólki eftir búsetu, aldri, áhugasviðum og fleira. Þetta þýðir að þú getur sýnt auglýsingu fyrir fasteign í tilteknu hverfi aðeins þeim sem búa á eða hafa áhuga á því svæði. Endurmarkaðssetning (retargeting) er einnig öflugt tól. Það felur í sér að birta auglýsingar fyrir þá sem hafa áður heimsótt heimasíðuna þína eða haft samskipti við síðuna þína, sem eykur líkurnar á sölu.
Byggðu upp tengsl og traust
Fasteignakaup og -sala eru stórar ákvarðanir sem byggjast á trausti. Þess vegna er mikilvægt að nota Facebook til að byggja upp persónuleg tengsl. Svaraðu skilaboðum og athugasemdum fljótt og með alúð. Sýndu þakklæti fyrir spurningar og ábendingar. Deildu sögum af ánægðum viðskiptavinum og biðja um umsagnir. Því meira sem þú birtir persónulegt efni sem sýnir hver þú ert og hvað þú stendur fyrir, því meiri líkur eru á því að fólk muni treysta þér og velja þig fram yfir keppinauta. Mundu að á Facebook ertu að byggja upp vörumerki – vörumerkið þitt sjálfs.
Greining og aðlögun
Til að ná sem bestum árangri er nauðsynlegt að fylgjast með tölfræði og greiningum. Facebook býður upp á öflug tól til að fylgjast með árangri efnisins þíns, hversu margir sjá það og hvernig það er tekið. Hvaða færslur fá mestar athugasemdir og deilingar? Hvaða tegund af efni fær flest smell? Með því að greina þessar upplýsingar geturðu lagað stefnu þína og einbeitt þér að því sem virkar best. Markaðssetning á Facebook er stöðugt ferli, og með því að vera opin fyrir aðlögun og breytingum, getur þú tryggt að þú sért alltaf skrefi á undan.